1993〜2003年築, 専有面積77.12㎡〜97.12㎡の平均販売価格
神奈川県
56.0万円/㎡
前年比-1.6%
相模原市中央区
33.1万円/㎡
前年比-6.1%
ロアーブルサン相模原弐番館
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
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4階 / 87.12㎡の場合
相場
3,550万円
40.8万円/㎡
2,155
3,085
4,016
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜4,016万円
35.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ロアーブルサン相模原弐番館
3,280万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 87.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,330万円 | 38.2万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,330万円 | 38.2万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 38.8万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 38.8万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,598万円 | 41.3万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,698万円 | 42.4万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,798万円 | 43.6万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,698万円 | 42.4万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,898万円 | 44.7万円 | 4階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | ロアーブルサン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/08 | パラッツオ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 相模原パーク・ホームズ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,770万円 | 41.9万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロアーブル・サン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅9分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | ドラゴンマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/16 | コンフォートパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | スガヴァンティエム相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.14㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、相模原市中央区では6.1%下落しています。
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